광주에서 창업한 청년이 보증금 약 440만원, 월 18만원대에 입주할 수 있는 창업하여家 3차 모집은 누가 신청할 수 있고 9월 15일까지 어떻게 신청할까요?
광주테크노파크가 업무와 주거를 함께 지원하는 창업하여家 403호 입주자 1세대 내외를 모집합니다. 공고일인 2026년 9월 2일 현재 광주에 거주하는 만 39세 이하 무주택 청년 중 초기창업자 또는 예비창업자가 대상입니다.
접수 마감은 9월 15일 17:00입니다. 공식 공고 안에 우편접수 가능 문구와 방문접수만 가능하다는 문구가 함께 있어, 방문 제출이 가장 안전합니다. 우편을 쓰려면 발송 전 광주테크노파크에 반드시 확인해야 합니다.
먼저 결론｜403호 1세대·9월 15일 17시 마감
- 보증금: 4,405,000원
- 월 임대료: 186,600원
- 전용면적: 53.57㎡
- 임대기간: 2년, 심사 후 1회 연장하면 최장 4년
- 핵심자격: 광주 거주·만 39세 이하·무주택·창업 3년 이내 또는 예비창업·소득/자산 기준
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보증금·월세 한눈에 보기
| 모집 주택 | 403호 1호, 1세대 내외 |
|---|---|
| 위치 | 광주 북구 저불로73번길 22-7, 용봉동 831-8 |
| 전용면적 | 53.57㎡ |
| 보증금 | 4,405,000원 |
| 월 임대료 | 186,600원 |
| 임대기간 | 2년 + 심사 후 1회 2년 연장, 최장 4년 |
공고된 보증금과 월 임대료는 최초 계약기간에 적용되며, 입주기간 중 관계법령 범위에서 인상될 수 있습니다. 관리비의 액수나 포함 항목은 공고에 적혀 있지 않으므로 주택 공개 또는 계약 전에 광주도시공사에 확인해야 합니다.
누가 신청할 수 있나
- 공고일인 2026년 9월 2일 현재 광주 거주
- 만 39세 이하 청년
- 무주택세대구성원
- 창업 후 3년 이내 창업자 또는 예비창업자
- 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 70% 이하
- 총자산·자동차 기준 충족
- 광주테크노파크 창업지원 프로그램 연계 참여 희망
청년정책 포털 목록에 보일 수 있는 ‘1세 이상’ 표기는 사용하지 않았습니다. 실제 모집공고 원문에는 하한을 따로 적지 않고 만 39세 이하라고 규정합니다.
창업요건｜기창업자와 예비창업자
기창업자
공고일 기준 창업 후 3년 이내여야 하며 사업자등록증을 제출합니다. 법인이라면 법인등기부등본도 필요합니다. 선정 후 입주지로 사업자등록을 옮길 의무는 2025년 개정으로 제외됐지만, 입주지정기간 종료일까지 사업자 자격을 유지하고 변경사항을 광주테크노파크에 알려야 합니다.
예비창업자
신청 당시 사업자가 없어도 지원할 수 있습니다. 다만 임대차계약일부터 15일 이내에 광주 소재 사업장으로 사업자등록을 하고 사업자등록증 사본을 내야 입주할 수 있습니다.
무주택·거주요건｜이전 예정자만으로는 부족
신청자는 공고일 현재 광주에 거주해야 합니다. 타지역 거주자가 앞으로 광주로 이사할 예정이라는 사유만으로 신청할 수 있다는 규정은 없습니다.
무주택세대구성원 조건과 광주 거주 조건은 공고일 이후 임대차계약 종료일까지 유지해야 합니다. 공공임대주택 입주자나 선정자도 신청은 가능하지만, 창업하여家 입주 전 기존 임대주택을 명도하는 조건입니다.
소득·자산 기준
| 가구원 수 | 월평균소득 70% 이하 |
|---|---|
| 1인 | 2,669,354원 |
| 2인 | 4,106,389원 |
| 3인 | 5,717,900원 |
| 4인 | 6,161,541원 |
| 5인 | 6,528,890원 |
- 월평균소득은 세전이며 세대구성원 전원의 소득을 합산합니다.
- 공고표는 1인가구 20%, 2인가구 10% 가산을 이미 반영한 값입니다.
- 세대구성원 전원의 총자산 합계는 2억4,500만원 이하여야 합니다.
- 세대구성원 전원이 보유한 개별 자동차가액은 4,542만원 이하여야 합니다.
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신청방법｜방문접수가 가장 안전
공고문 내부 문구가 충돌합니다.
신청방법 표에는 대면 또는 우편접수라고 적혀 있지만, 바로 아래 유의사항에는 서류검토를 위해 방문접수만 가능하다고 적혀 있습니다. 마감 임박 시에는 방문 제출을 권하며, 우편은 062-239-9613에 먼저 확인하세요.
| 접수기간 | 2026년 9월 2일~9월 15일 17:00 |
|---|---|
| 안전한 방법 | 방문접수 |
| 접수처 | [61436] 광주 동구 동계천로 150, I-PLEX광주 2층 202호 |
| 우편 이용 시 | 발송 전 접수 가능 여부·도착 인정 기준을 광주TP에 확인 |
준비서류 체크리스트
- 입주신청서·사업계획서 6부: 원본 1부, 사본 5부
- 개인·기업정보 제공 및 신용정보조회 동의서
- 금융·신용·보험정보 제공동의서: 세대원 전원 정자 서명
- 주민등록등본: 주민등록번호 전부 표시, 분리세대 배우자는 배우자 등본 추가
- 가족관계증명서: 신청자 기준, 주민등록번호 전부 표시
- 대표자 이력서: 자유양식
기창업자는 사업자등록증과 건강보험 자격득실확인서를 추가하고, 법인사업자는 법인등기부등본을 냅니다. 인증·지식재산권이 있다면 사본을 첨부할 수 있습니다.
선정방식과 일정
- 9~10월: 소득·주택소유 여부 조회
- 10~11월: 소명대상자 추가서류 제출, 개별 통지
- 12월: 입주신청서·사업계획서 기반 선정평가
- 예비입주자: 발표평가 70점 이상인 대상자 중 선정
- 계약: 2026년 12월 예정, 변동 가능
공고에는 별도의 가점표나 우선순위 배점이 공개되지 않았습니다. 사업계획서 평가로 순위를 정하므로 창업 아이템, 실행계획, 입주 후 활동계획을 구체적으로 작성하는 것이 중요합니다.
입주 후 의무
- 기창업자와 예비창업자 모두 임대차계약일부터 15일 이내 해당 주택으로 전입신고
- 예비창업자는 같은 기간 안에 광주 소재 사업자등록 후 사본 제출
- 공고일 이후 계약 종료일까지 광주 거주·무주택 조건 유지
- 입주지정기간 종료일까지 사업자 유지, 사업종류·사업장 변경 시 광주TP에 통보
- 1세대 1주택만 신청
광주TP 연계지원은 무엇인가
공고는 광주테크노파크 창업지원 프로그램 연계지원 참여 희망을 공통조건으로 둡니다. 다만 이번 모집공고에는 교육·멘토링·사업화 자금 등 개별 프로그램의 이름, 횟수, 지원금액이 구체적으로 적혀 있지 않습니다. 선정 후 안내되는 프로그램과 참여조건을 별도로 확인해야 합니다.
FAQ
광주로 이사할 예정이면 신청할 수 있나요?
공고일인 9월 2일 현재 광주 거주자여야 합니다. 타지역 거주 상태에서 단순 이전 예정만으로 신청할 수 있다는 예외는 공고에 없습니다.
사업자가 아직 없어도 되나요?
예비창업자로 신청할 수 있습니다. 선정되면 임대차계약일부터 15일 이내 광주 소재 사업자등록을 하고 사본을 제출해야 합니다.
사업자등록 주소를 집으로 옮겨야 하나요?
공고는 2025년 개정으로 해당 임대주택에 사업자등록을 해야 하는 의무를 제외했다고 밝힙니다. 단, 예비창업자는 광주 안에서 사업자등록을 해야 합니다.
우편접수가 가능한가요?
공고의 신청방법 표에는 우편접수가 있지만 유의사항에는 방문접수만 가능하다고 적혀 있어 서로 충돌합니다. 방문이 가장 안전하며, 우편은 광주TP 062-239-9613에 확인한 뒤 이용하세요.
관리비는 얼마인가요?
모집공고에는 관리비 금액과 포함 항목이 기재되어 있지 않습니다. 주택 공개·계약 문의처인 광주도시공사 임대사업팀 062-600-6824에 확인해야 합니다.
기존 공공임대주택 거주자도 신청할 수 있나요?
기존 공공임대주택을 창업하여家 입주 전에 명도하는 조건으로 신청할 수 있습니다. 명도하지 않으면 신청이 무효 처리될 수 있습니다.
공식 출처
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